1. Для того, чтобы принять участие в общении на форуме, Вам следует зарегистрироваться. Просмотр и чтение сообщений возможны без регистрации - для этого достаточно выбрать раздел форума, который Вам интересен.

Перепланировка

Тема в разделе "Строительство/Ремонт", создана пользователем dalex, 24 сен 2012.

  1. dalex

    dalex Известный пользователь Команда форума

    Регистрация:
    17 июл 2012
    Сообщения:
    1.826
    Дом №7/:
    6
    Статус:
    Собственник
    Предлагаю здесь задаваться вопросами и делиться вариантами и фотками перепланировок.

    Собственно начал делать ремонт и очень захотелось немного перепланировать. До этого как-то некоторые нюансы не беспокоили, но когда по квартире полдня ходишь туда сюда, всплывают некоторые неудобства в планировке.
    Вот думаю теперь , несущие ли стены которые я обозначил на рисунке или нет? Можно ли их убирать? Может кто уже задавался вопросом у прораба? Или самому придётся ловить его на стройке для уточнения...

    Собственно есть желание убрать два дверных проёма, они там для жития не нужны.

    Кто что думает?
     

    Вложения:

    • myflat_rem.jpg
      myflat_rem.jpg
      Размер файла:
      110,7 КБ
      Просмотров:
      5.556
    • flat-flat_rem.jpg
      flat-flat_rem.jpg
      Размер файла:
      70,2 КБ
      Просмотров:
      5.560
  2. KatyRed

    KatyRed Известный пользователь

    Регистрация:
    10 авг 2012
    Сообщения:
    722
    Дом №7/:
    6
    Статус:
    Собственник
    В общем случае в панельных зданиях толщина перегородок варьируется от 80 до 100 мм., несущих стен- от 140 до 200мм. В 90% панельных домов внутренние перегородки- это гипсобетонные панели толщиной 80мм., внутренние стены- железобетонные несущие панели толщиной 140,180 или 200мм. В некоторых старых сериях панельных домов встречаются несущие панели толщиной 120мм. Таким образом, если толщина померенной стены окажется меньше 120мм., то это значит, что она является перегородкой, а если больше- то несущей.
     
  3. KatyRed

    KatyRed Известный пользователь

    Регистрация:
    10 авг 2012
    Сообщения:
    722
    Дом №7/:
    6
    Статус:
    Собственник
    В какой програме рисовал?
     
  4. dalex

    dalex Известный пользователь Команда форума

    Регистрация:
    17 июл 2012
    Сообщения:
    1.826
    Дом №7/:
    6
    Статус:
    Собственник
    Уже уточнил у прораба. В моём случае та что параллельно двери на плане можно сносить, та что перпендикулярно - нельзя.
    Рисовал в Sweet Home 3D
     
  5. Kisenish

    Kisenish Участник

    Регистрация:
    21 июл 2012
    Сообщения:
    51
    а кто-нибудь из 6 или 7 дома делали перепланировку в однушке?
     
  6. Tatyana

    Tatyana Новичок

    Регистрация:
    7 сен 2012
    Сообщения:
    13
    А что там можно сделать :du_ma_et: ? Если только туалет с ванной объединить?
     
  7. KatyRed

    KatyRed Известный пользователь

    Регистрация:
    10 авг 2012
    Сообщения:
    722
    Дом №7/:
    6
    Статус:
    Собственник
    По моему можно снести стенку между кухней и залом и сделать большую кухню гостинную, а часть зала отгородить и получится спальня, без окон. Ну это теоретически - по метражу я не очень хорошо ориентируюсь.
     
  8. Roman

    Roman Новичок

    Регистрация:
    24 июл 2012
    Сообщения:
    246
    У однушки если я не ошибаюсь, стены кроме туалета, все несущие!
     
  9. Алена

    Алена Новичок

    Регистрация:
    31 окт 2012
    Сообщения:
    4
    Не занимайтесь самодеятельностью! В панельных домах лишь ванну с туалетом можно объединить без последствий. Все остальное вы вряд ли когда-нибудь согласуете (узаконите) и молитесь, чтоб еще штраф в 500 тыс. рублей!!! не схлопотать за самовольную перепланировку. А таковая легко может обнаружиться в ходе инвентаризации, например, перед продажей квартиры. Даже прорубание подоконной части должно быть задокументировано, ведь нагрузка перераспределяется и может привести к перекосам и трещинам, оно вам надо?!
    Таким образом, если все же надумали - не поленитесь обратиться к специалистам (архитекторам и конструкторам) и квалифицированным рабочим!(Джамшуты за 2 тыщи что хошь снесут, им там не жить)
    Искренне не понимаю, почему об этом никто не предупреждает.
     
  10. Nadezhda

    Nadezhda Новичок

    Регистрация:
    26 дек 2012
    Сообщения:
    12
    а в однушке действительно нельзя кухню с залом объединить? а то мне очень хотелось, выделить спальную зону, и что бы место мало на казалось
     
  11. Javier

    Javier Известный пользователь

    Регистрация:
    19 сен 2012
    Сообщения:
    866
    Такими вопросами надо заниматься до покупки. Нельзя объединять, точнее можно - с неслабым усилением проема, вваркой швеллеров и прочими инженерными работами, подкрепленными расчетами и разрешением на такие работы. Как раз еще одна стоимость квартиры и уложится :)
     
  12. Nadezhda

    Nadezhda Новичок

    Регистрация:
    26 дек 2012
    Сообщения:
    12
    печально,а так хотелось кровать.... нужно что-нибудь другое придумать(((
     
  13. Марина

    Марина Участник

    Регистрация:
    12 окт 2012
    Сообщения:
    263
    Нужно было поднатужиться и брать двушку, а не малогабаритную однушку! И не грузить людей и будущих соседей своими проблемами! А насчет колес - у меня прекрасно на балконе лежат
     
  14. Nadezhda

    Nadezhda Новичок

    Регистрация:
    26 дек 2012
    Сообщения:
    12
    хорошо что мы с Вами не самые близкие соседи)))
     
  15. Марина

    Марина Участник

    Регистрация:
    12 окт 2012
    Сообщения:
    263
    Я тоже этому очень рада! :)
     
  16. Kisenish

    Kisenish Участник

    Регистрация:
    21 июл 2012
    Сообщения:
    51
    Можно перенести проем но он не должен быть более 1,1-1,5 метра( как раз там столько примерно и есть...) и укрепить все швеллерами( примерная цена работы думаю около 40 тыс) :ti_pa: у самой такая квартира и очень этому рада!!!потому что своя и купленная на собственные деньги . И Надежда,нашли у кого спрашивать про перепланировку- здесь каждый суслик агроном или ворчливая бабулька. :) решать и согласовывать только вам и строительной....
     
  17. Roman

    Roman Новичок

    Регистрация:
    24 июл 2012
    Сообщения:
    246
  18. Nadezhda

    Nadezhda Новичок

    Регистрация:
    26 дек 2012
    Сообщения:
    12
    спасибо Вам за совет. у самой своя, купленная на свои. на увеличение жилой площади думаю теперь пойду не скоро, поэтому хочется сделать на долго и хорошо. если Вам не сложно, можно ли как-то Ваш ремонт посмотреть? например фото, если можно конечно.)))
    на всякий LAPOXKA@mail.ru.
     
  19. Javier

    Javier Известный пользователь

    Регистрация:
    19 сен 2012
    Сообщения:
    866
    Цена работы 40 т.р. это конечно замечательно, а цена проекта, согласований и узаконивания?
     
  20. Евгения Весна

    Евгения Весна Активист

    Регистрация:
    17 июл 2012
    Сообщения:
    715
    Дом №7/:
    6
    Статус:
    Собственник
    6й дом, вид на волгу, этаж 6 или 7
    что то мне посказывает, что так делать нельзя :facepalm:
    у нас уже весь подезд в трещинах, дальше то что будет :ne_vi_del:
    [​IMG]
     
  21. Roman

    Roman Новичок

    Регистрация:
    24 июл 2012
    Сообщения:
    246
    Что то я сомневаюсь, что так окошко можно ломать, а насчет лоджии, так же хотел сделать!
     
  22. Евгения Весна

    Евгения Весна Активист

    Регистрация:
    17 июл 2012
    Сообщения:
    715
    Дом №7/:
    6
    Статус:
    Собственник
    Лоджия то фик с ней, тут уже полдома так сломали, стена не несущая.
    Но окно выломать :facepalm:
     
  23. Javier

    Javier Известный пользователь

    Регистрация:
    19 сен 2012
    Сообщения:
    866
    На лоджию подоконный проем тоже наверное не особо полезно выламывать..
     
  24. Марина

    Марина Участник

    Регистрация:
    12 окт 2012
    Сообщения:
    263
    Недавно был Квартирный вопрос на НТВ. Там тоже выламывали стену под окном на кухне - это очень хлопотно было - и согласования всякие и специализированная фирма занималась укреплением стен, швеллера ставили, в общем, там в инете потом смета была - действительно почти стоимость новой однушки. Тем более здесь, когда очень неправильная панель с двумя тонкими слоями бетона и пенопластом между ними - вообще неизвестно, как оно себя поведет!
     
  25. несудьба

    несудьба Активист

    Регистрация:
    21 июл 2012
    Сообщения:
    308
    ребята, я так понимаю по фото это 6 дом, хочу посоветовать обратиться с жалобой в соответствующее ведомство. понимаю, это немного по-скотски по отношению к хозяину квартиры, но реально может случиться самое плохое. и тогда кому чего доказывать. а так его обяжут провести/оплатить работы по укреплению. хоть спать по ночам будете спокойно.
     

Поделиться этой страницей